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VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

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Anmerkung:
 
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Beispiel Küche
Beispiel-Wohnbereich
Beispiel Dachgeschoss
Dachterasse
im Bau
 
Exposé-Nr.: 4688
Adresse:01734 Rabenau, Rabenau
Objektart:Reihenend
Zimmer:5
Grundstücksfläche:ca. 194,37 m²
Wohnfläche:ca. 196,68 m²
Nutzfläche:ca. 217,16 m²
Kaufpreis:€ 389.500,00
Käuferprovision:provisionsfrei
PKW-Stellplätze:1
 

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Rabenau entstehen drei großzügige Reihenhäuser mit kleinen Gärten. Eine Unterkellerung ist nur für das Haus 3 (Hausanschlussraum) vorgesehen. Die Grundrisse sind durchdacht, können aber noch nach den Wünschen des Käufers geändert werden. Im Erdgeschoss grenzt die Küche direkt an den großen Wohn- und Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC in dieser Ebene. Das Obergeschoss glieder sich in die Schlafräume nebst Masterbad. Im Dachgeschoss genießt man von einer Terrasse den Blick in die Umgebung. Das Zimmer auf dieser Ebene bietet sich entweder als Büro an oder man nutzt die gesamte Ebene als Gästebereich. Ein kleines Bad mit Dusche steht dafür zur Verfügung.
Den Pkw parkt man bequem direkt am Haus.

Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um das Reihenendhaus (im Lageplan Haus 3).

Lage

Die kleine Stadt Rabenau befindet sich im Speckgürtel von Dresden und ist dem Landkreis Osterzgebirge zugeordnet. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto. In 15 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss zur A17.
Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium im angrenzenden Freital, beides also im unmittelbaren Umfeld.

Ausstattung

Das Haus wird mit einer Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage (Erdgas-Brennwerttherme mit solarer Brauchwassererwärmung) ausgestattet. In den Häusern 1 und 2 befindet sich diese im Dachgeschoss, Im Haus 3 im Kellergeschoss. Die Fenster werden mit Dreifachverglasung ausgeführt. Der Fußboden im Erdgeschoss erhält eine Fußbodenheizung. In den oberen Geschossen werden Heizkörper installiert.

Gern übersenden wir Ihnen die komplette Baubeschreibung.

Es besteht auch die Möglichkeit einen erweiterten Rohbau zu erwerben. Der Käufer hat dann die Möglichkeit Ausbauarbeiten und damit auch die Bemusterungen in Eigenleistung zu erbringen.

Bemerkung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2017

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.