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IMMOVISTA GmbH
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RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG

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Anmerkung:
 
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Gartenansicht
Wintergarten
Großer Balkon
Aussicht
 
Exposé-Nr.: 4365
Adresse:01705 Freital, Wurgwitz
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche:ca. 536,00 m²
Wohnfläche:ca. 179,00 m²
Kaufpreis:€ 328.100,00
Käuferprovision:7,14 % € inkl. MwSt.
Anzahl Garagen:1
 

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1998 wurde auf einem 536 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 2 Wohnungen, die gut vermietet sind (mtl. Mieteinnahme EUR 1.047,00 kalt).
Dank laufend durchgeführter Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem guten Zustand.
Das Anwesen ist teilunterkellert und bietet mit seinen nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteten Balkonen und Terrassen einen tollen Blick über Freital. Die Wohnbereiche sind allesamt mit Laminat ausgelegt, die Bäder, Gäste-WC's und Küchen jeweils mit Fliesenbelag. Die Heizung wird über eine Gas-Brennwerttherme betrieben und befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum im Spitzboden. Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Im Kaufpreis sind 3 Außenstellplätze enthalten.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,0
Energieträger: Gas
Baujahr:1998

Lage

Die Lage des angebotenen Hauses ist ideal. Einerseits besteht eine perfekte Verkehrsanbindung, andererseits liegt das Objekt absolut ruhig in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung, die sich durch liebevoll gepflegte Vorgärten und ländliche Ruhe auszeichnet.
Der in Freital gelegenene Stadtteil Wurgwitz bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Eine Vielzahl von Ein- und Zweifamilienhäusern dominieren das Bild, ideal für ein Leben mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum, sowie durch Fachärzte zahlreicher Fachrichtungen sichergestellt.

Bemerkung

Baujahr: 1998
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

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