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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN GEFRAGTER LAGE

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Anmerkung:
 
Grundriss
Tiefgarage
Wohnungseingang
Gemeinschaftsfläche
Objektansicht
Wohnungsmarktentwicklung Dresden
 
Exposé-Nr.: 2352
Adresse:01189 Dresden, Coschütz/Gittersee
Objektart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:1
Etage:Erdgeschoss
Wohnfläche:ca. 28,35 m²
Kaufpreis:€ 32.500,00
Käuferprovision:5950 € inkl. MwSt.
 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes 1-Raum Appartment mit Terrasse. Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Die Fassade wurde im letzten Jahr neu gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 6.000 €). Dessen Mieteinnahme (30,00 €) ist in der ausgewiesenen Kaltmiete enthalten.

Die monatliche Mieteinahme beträgt insgesamt 216,00 €. Das Hausgeld (inkl. umlagefähiger Kosten) beträgt 108,00 €

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 2008
Energierträger: Gas
Energiekennwert: 105 kWH/m²a inkl. Warmwasser
Baujahr: 1996

Lage

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Coschütz ist in vielerlei Hinsicht attraktiv. Der Ortsteil ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut an das Stadtzentrum angebunden. Die Nähe zur Universität macht die Lage auch für Studenten und Mitarbeiter interessant. Einkaufsmöglichkeiten und verschieden Geschäfte sowie Gaststätten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Die Autobahn erreicht man in ca. 10 Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen zusätzlichen Abstellraum. Der Boden wurde mit Laminat ausgelegt. Vom Wohn-Schlafzimmer gelangt man auf eine kleine Terrasse. Die Tiefgarage erreicht man trockenen Fußes über einen Aufzug. Im Untergeschoss gibt es neben dem obligatorischen Kellerabteil auch noch einen Wasch-Trockenraum.

Bemerkung

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller
Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.