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IMMOVISTA GmbH
Altenzeller Str. 29
01069 Dresden

0351 - 323 55 290

info(at)immovista.de

SCHÖNE 5-RAUM WOHUNG MIT BALKON UND EIGENEM GARTEN

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Anmerkung:
 
Grundriss 4,5-Raum geschlossene Küche
Grundriss 4,5-Raum offene Küche
Grundriss 5,5-Raum offene Küche
Grundriss 4-Raum offene Küche
Lageplan
Südansicht
Nordansicht
Blick auf das Grundstück
Beispiel Bad
 
Exposé-Nr.: 4924
Adresse:01127 Dresden, Leipziger Vorstadt
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:5
Etage:3
Wohnfläche:ca. 128,50 m²
Kaufpreis:€ 372.650,00
Käuferprovision:provisionsfrei
PKW-Stellplätze:1
 

Objektbeschreibung

Am Rande des beliebten "Hechtviertel" entsteht ein energieeffizienter Neubau (KfW-55-Standard) mit 5 barrierefreien Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle mit ca. 80 m² Fläche auf der Südseite des Grundstücks (EG-Wohnung 100 m²). Einer Nutzung als Gemüsegarten oder Ruheoase steht nichts im Weg. Darüber hinaus gibt es auch eine großzügige Gemeinschaftsfläche. Die durchdacht geschnittenen Grundrisse bieten in ihren verschiedenen Varianten (offene oder geschlossene Küche) lichtdurchflutete Räume. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Vorstellungen und passen die Pläne entsprechend an.
Den Pkw parkt man bequem auf einem Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €).

Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Alleinauftrag durch die IMMOVISTA GmbH, ohne Käuferprovision.

Diese Wohnung ist auch als 4- bzw. 6-Raum Variante planbar.

Lage

Die schöne Lage mit einem nach Süden unverbaubaren Blick verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen.

Ausstattung

Die barrierefreien Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Alle Einheiten verfügen über einen großen Balkon bzw. eine Terrasse.
Das Objekt wird mit Erdwärme in Kombination mit einer nach Wohnräumen getrennt regelbaren Fußbodenheizung beheizt. Sämtliche Zimmer erhalten Eiche-Massivholzparkett. Die Holzfenster verfügen über 3-fach Verglasung. Eine werthaltige Bad-und Sanitärausstattung ergänzt das Angebot. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, welche wir gern übersenden.

Bemerkung

Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2018

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.